Boliglejeretten er et komplekst retsområde, og som lejer er det ofte nødvendigt med juridisk bistand for at få indsigt i de rettigheder, som man har ifølge lovgivningen og de muligheder der er i den konkrete situation. Boliglejelovgivningen beskytter i meget vidt omfang lejernes interesser, og i mange lejekontrakter ses det, at udlejer har indsat vilkår, selvom disse er i strid med lovgivningen og derfor ugyldige.
Overvejer du om et konkret lejemål er det rette for dig, vil vi kunne gennemgå lejekontrakten og forklare dig konsekvenserne af de vilkår, der er oplistet.
Som udlejer er der mange faldgruber både ved lejekontraktens indgåelse, under lejemålets løbetid og ved lejemålets ophør. Med en kvalificeret bistand i rette tid kan risikoen for tab minimeres, og ressourcekrævende tvister med lejere kan undgås. Udlejers mulighed for at optimere driften af en ejendom via huslejeforhøjelser og istandsættelser kan vi bistå med at analysere, og hvis gennemførelse af omfattende vedligeholdelsesarbejder er påkrævet kan vi rådgive om, hvorvidt det er muligt, at en del af omkostningerne kan dækkes af lejerne i henhold til lovgivningen eller individuelle aftaler.
Ved køb af udlejede boligejendomme kan vi forestå lejeretlig due diligence, hvor vi gennemgår aftalegrundlaget mellem udlejer og lejerne og den øvrige dokumentation. På det grundlag beskriver vi de risici, der er ved erhvervelse af ejendommen. Vi tilbyder ”second opinions”, hvis en allerede foreliggende juridisk vurdering ønskes efterprøvet.
Ved tvister/uenigheder mellem udlejer og lejer kan vi foretage en vurdering af sagen samt behandle en eventuel tvist ved domstolene, hvis det viser sig nødvendigt. Herudover kan vi bistå med, at sager søges løst ved mediation.
Tvister kan eksempelvis vedrøre:
Vi samarbejder med LEJKA, der er en gratis platform, der bygger bro mellem udlejere og lejere. Vores mål er at skabe mest muligt værdi for vores klienter og derfor anerkender vi også, at det ikke er alle opgaver, som det giver bedst mening, at vi bistår med. I visse situationer henviser vi derfor bl.a. lejere og udlejere til at benytte sig af LEJKA. Vi er uafhængige og varetager altid vores klients interesser. Derfor modtager vi aldrig provision e.l. fra nogen samarbejdspartnere eller fra det netværk af advokater, som vi samarbejder med.
Yderst professionelle
Jeg har brugt Advokatfirmaet Deleuran både i forbindelse med testamente og lejlighedskøb. De er hurtige, behagelige at arbejde sammen med og yderst professionelle. Jeg kan varmt anbefale dem.
— Jesper Simonsen
En rigtig god oplevelse
Advokatfirmaet Deleurans rådgivning var rigtig fin. De sparede os blandt andet for 41.000 kr. i forbindelse med vores boligkøb. Det har været en rigtig god oplevelse.
— Thomas Rose
Fuldt ud tilfredse med det hele
Vi fik oprettet testamente og er fuldt ud tilfredse med det hele. Advokatfirmaet Deleuran gjorde alt det svære nemt for os.
— Werner Ovesen
Meget tilfredsstillende bobehandling
Jeg har været meget tilfreds med behandlingen af boet efter min mor, og det hele har gået gnidningsfrit.Jeg troede, at det var meget dyrere at lade en advokat håndtere bobehandlingen, så det var også en glædelig overraskelse. Deleuran har været venlige og imødekommende, og jeg har været tilfreds med hele forløbet.
— Birger Caspersen
Altid stor tilfredshed
Hos Advokatfirmaet Deleuran har jeg fået både boligrådgivning flere gange og fået hjælp til oprettelse af testamente. Jeg har været meget tilfreds med det hele.
— Connie Nielsen
Fuldt ud tilfredse med testamente
Vi har brugt Advokatfirmaet Deleuran i forbindelse med oprettelse af testamente, og der har været så fint så fint. Vi har været fuldt ud tilfredse.
— Jette Blohm og Leif Hansen
Rådgivning der fungerer
I forbindelse med salg af vores erhvervsejendom bistod Advokatfirmaet Deleuran os med vores exit-strategi. De er kompetente, pålidelige, yder god service – og det fungerede bare hele vejen igennem forløbet.
— Anne og Jørgen Kühnell
Værdifuld og tryg proces
Rådgivningen jeg fik var værdifuld, og det var en god og tryg proces. Det hele kørte som jeg kunne ønske det, og det overgik ligefrem mine forventninger.
— Phillip Olesen
Venlig og særdeles kompetent rådgivning
Jeg kan medgive Advokatfirmaet Deleuran min bedste anbefaling efter at have fået en både venlig og særdeles kompetent rådgivning
— Ole Møller
Professionel og forståelig rådgivning
Vi har været meget tilfredse da vi fra start af blevet mødt med en professionel og forstående tilgang. De råd og vejledninger i sagen vi fik, holdte stik og sagens udfald, blev til vores fordel. Yderligere blev der skabt tryghed hos os, da der blev givet overblik i sagen, på en måde som kan forståes af almindelige mennesker.
— Sanne og Sima Bach Strange
Professionel og effektiv behandling
Professionel og effektiv behandling med megen hjælpsomhed og venlighed.
— Janne Fredsbo og Anders Amble
Professionalisme
Vi har været meget glade for din professionalisme og lydhørhed overfor vores ønsker i forb. med udarbejdelse af vores testamente.
— Uffe Stormgaard og Eva Fog
Venlige, vidende og hurtigt reagerende
Fra første kontakt med Deleuran følte jeg mig i gode hænder. De er både venlige, vidende og hurtigt reagerende ved alle henvendelser. Deleurans hjælp havde stor værdi for mig og gjorde boligkøbet til en overskuelig proces. Kan kun give dem mine bedste anbefalinger.
— Steffen Hedebrandt
God, uundværlig og professionel juridisk rådgivning
Jeg har fået en rigtig god, uundværlig og professionel juridisk rådgivning i forbindelse med udformningen af Dødsbo, Testamente og Boligkøbsrådgivning, så kan kun anbefale Advokatfirmaet Deleuran som samarbejdspartner.
— Henrik Johansen
Grundig og professionel
Grundig og professionel rådgivning og vejledning i forhold til køb af ejerbolig
— Maria Bendtsen
Løsning af langvarig og fastlåst bodeling
Super professionel, klog og indsigtsfuld sagsbehandling løste en langvarig og fastlåst bodeling til alles tilfredshed. Stor tak til Asmus Deleuran.
— Vivi Heeno
I sikre og gode hænder fra start til slut
Vi har været tilfredse med måden advokat Philip Deleuran og hans medarbejdere håndterede opgaven med oprettelse af vort testamente. Vi har under hele forløbet fra rådgivning til udarbejdelse af det endelige testamente samt underskrivelse af dette hos notaren følt os i sikre og gode hænder hos advokat Philip Deleuran.
— Jytte og Kurt Gregers Jensen
Sublim rådgivning
I forbindelse med forældrekøbslejlighed fik vi rigtig god rådgivning inden, under og efter købet. Tak til Asmus Deleuran og Bente Jonasson for et fejlfrit forløb. Advokatfirmaet Deleuran kan varmt anbefales.
— Gert Rahbek Andersen og Anne Marie Bang
Suveræn og grundig hjælp
Vi har fået suveræn og grundig hjælp. Undervejs fik vi mange gode råd, som vi vil benytte os af, og der var en god service igennem hele forløbet.
— Iben Kofoed og Simon Oskar Persson
Fuld tilfredshed
Jeg har være fuldt ud tilfreds med behandlingen hos Advokatfirmaet Deleuran i forbindelse med mit køb af ejerlejlighed.
— Ulla Sundby-Sørensen
Solidt arbejde og særdeles flot resultat
Stor tak til Advokatfirmaet Deleuran for det solide arbejde og et særdeles flot resultat. Det har så sandelig været en god oplevelse, og vi er naturligvis ovenud tilfredse med indsatsen.Advokatfirmaet Deleuran tager sig også af vort testamente, og vi er trygge ved, at Advokatfirmaet Deleuran skal bestyre boet, når den tid engang kommer.
— Anette og Michael de Voss
Et flot stykke arbejde med behandling af dødsbo
Advokatfirmaet Deleuran har gjort et flot stykke arbejde med behandling af dødsbo. De holdt os informeret hele tiden, og det var meget dejligt, da jeg aldrig har prøvet dette før.
— Karsten Nørskov
Rigtig god behandling i forbindelse med behandling af dødsbo
Jeg har fået en rigtig god behandling af Advokatfirmaet Deleuran i forbindelse med behandling af boet efter min ægtefælle. Jeg ved ikke, hvad jeg skulle have gjort uden dem.
— Alice Højlund
Hurtig ekspedition
Jeg har været yderst tilfreds med bistanden og ikke mindst ekspeditionstiden.
— Nikolai Wulff
Tryghed og god behandling
Som arving i et dødsbo har jeg fået rigtig god behandling. Jeg er hele tiden blevet orienteret om, hvad der er sket i sagen, så jeg har følt mig tryg.
— Ruth Wolf
Kompetent og saglig rådgivning
Meget kompetent og saglig rådgivning i forbindelse med køb af hus. Vi følte os rigtig godt orienteret om alt fra servitutter til lokalplan - sågar overvejelser om forhandling, finansiering og forsikring. Advokaten håndterede også refusionsopgørelse og det gik også godt.Alt i alt en god oplevelse - kan varmt anbefales.
— Jens Madsen
Professionel, behagelig og troværdig bistand
Har besøgt Advokat Deleuran ved huskøb, testamente og køb af sommerhus. Vi er altid blevet mødt med professionel, behagelig og troværdig bistand. Altid forberedt og grundig I deres arbejde, ud over det forventelige. Vi har følt os enorm trygge og har været særdeles tilfredse.
— Rikke Olsson og Martin Cramer
Særdeles god behandling
Advokatfirmaet Deleuran behandlede et dødsbo, hvor jeg var arving. Under hele forløbet har jeg følt mig særdeles godt behandlet, og jeg er blevet godt orienteret undervejs. De har udført et meget fint stykke arbejde til min fulde tilfredshed.
— Ejnar Clausen
Tryg og god dødsbobehandling
Informationsniveauet var højt og vi modtog løbende cirkulæreskrivelser om sagens udvikling. Processen har været tryg og god.
— Ingerlise Jepsen
Professionel og grundig. Et trygt valg.
Vi benyttede os af Advokat Asmus Deleuran i forbindelse med huskøb og kan kun give vores varmeste anbefalinger. Behagelig, professionel og meget grundig. God vejledning/forklaring om procedure mm undervejs. Et trygt og sikkert valg. Ville til enhver tid vælge ham igen.
— Maria-Louise Tougård
Trygge og kompetente hænder
Advokatfirmaet Deleuran behandlede et bo, hvor jeg var arving. Jeg har ikke et øjeblik fortrudt, at jeg henvendte mig til dem og jeg har i behandlingstiden følt at jeg har været i trygge og kompetente hænder.
— Maiken van Laer
Trygt og til at forstå
Advokatfirmaet Deleurans håndtering af min tantes testamente var meget professionel, og jeg har altid følt mig tryg, når der har været ting som var svære at forstå. De var gode til at forklare, hvordan det hang sammen.
— Susanne Jensen
Ønsker du et trygt forældrekøb, så anbefaler vi Asmus Deleuran
Asmus Deleuran har været utroligt hjælpsom, behagelig og professionel at arbejde sammen med. Han er grundig i sit arbejde og gør alt for at sikre det allerbedste for kunden. Han er god til at svare på spørgsmål og guide én igennem de forskellige trin, der skal til, for at få sagen til at lykkes. Vi har været meget glade for vores valg af advokat og vil varmt anbefale Deleuran.
— Susanne Birgitte Nielsen og Arne Ladegaard
Grundig og professionel
Grundig og professionel rådgivning og vejledning i forhold til køb af ejerbolig
— Maria Bendtsen
Trygge og veloplyste
Vi takker for hjælp med udførelse af testamente. Vi følte os trygge og oplyste hele vejen igennem forløbet
— Jacob Dræger
Gode erfaringer
Jeg har lutter gode erfaringer med Advokatfirmaet Deleuran. Tingene går hurtigt og man får indtrykket af at der er helt 100 % styr på tingene og man er i gode hænder.
— Nikolai Wulff
Rigtig god behandling
Jeg har fået en rigtig god behandling af Advokatfirmaet Deleuran i forbindelse med behandlingen af boet efter min ægtefælle. Jeg ved ikke, hvad jeg skulle have gjort uden dem.
— Alice Højlund
Meget kompetent og saglig rådgivning
Meget kompetent og saglig rådgivning i forbindelse med køb af hus.Vi følte os rigtig godt orienteret om alt fra servitutter til lokalplan - sågar overvejelser om forhandling, finansiering og forsikring.Advokaten håndterede også refusionsopgørelse og det gik også godt.Alt i alt en god oplevelse - kan varmt anbefales.
— Jens Madsen
Meget tilfreds med bobehandlingen
Jeg har været meget tilfreds med bobehandlingen hos Deleuran, som har været udført kvalificeret og til en rimelig pris, under medvirken af venlige og hjælpsomme medarbejdere.
— Peter Lønblad
Enormt trygge og særdeles tilfredse
Har besøgt Advokat Deleuran ved huskøb, testamente og køb af sommerhus. Vi er altid blevet mødt med professionel, behagelig og troværdig bistand. Altid forberedt og grundig I deres arbejde, ud over det forventelige. Vi har følt os enorm trygge og har været særdeles tilfredse.
— Martin Cramer
Godt og professionelt
Godt og professionelt arbejde fra deres side. Gode til at give råd i forhold til ens problemstilling.
— Mads Dalgaard Andreasen
Vores bedste anbefalinger
Vi kan kun give Advokatfirmaet Deleuran vores bedste anbefalinger. Vi har fået yderst kompetent vejledning i forbindelse med udformning af vores testamente. Advokat Asmus Deleuran var yderst behagelig og meget omhyggelig med at forklare os om de muligheder vi havde hvilket gjorde det muligt for os, at træffe de rette valg.
— Marialise Rømer
God vejledning og tryghed
Deleuran gav god vejledning og tryghed i forbindelse med vores lejlighedskøb på Frederiksberg. Advokaten var hurtig til at besvare spørgsmål fyldestgørende og var meget ærlig i forhold til mulighederne i prisforhandlingen med sælger. Det var tydeligt, at han havde stor erfaring med køb og salg af fast ejendom. Anbefaling herfra.
— Benjamin Crawford
Dybt tilfreds
Jeg har været dybt tilfreds med firmaet Deleurans arbejde.
— Sven Corfitzen
Grundig og kompetent
Grundigt, kompetent - kan anbefales
— Susanne voss-knude
Hurtig, forståeligt, præcist.
Vi havde akut brug for advokathjælp i forbindelse med en bolighandel, så vi kontaktede, vores advokat, Deleuran. Selvom vi ikke havde en forudgående aftale blev alle formaliteter, gennemgang af dokumenter og kommentarer, indsigelser med mere, foretaget til tiden, på en betryggende måde. Hurtig, forståeligt, præcist.
— Henrik Oku Larsen
God professionel rådgivning
Har haft en hegnsag hvor Asmus Deleuran har hjulpet os med god professionel rådgivning og hjælp i forbindelse med retssag. Vi har altid fået hurtigt svar og alle frister og henvendelser har været overholdt. Vi har været trygge i hele forløbet.
— Martin Edwards
Yderst kompetent og pålidelig
Yderst kompetent og pålidelig juridisk rådgivning hos Asmus Deleuran. Jeg følte min sag var i trygge professionelle hænder hele vejen, og blev håndteret ærligt og redeligt.
— Henriette Gammelholm
Altid følt os i gode og
Vi har brugt Deleuran flere gange og har altid følt os i gode og trykke hænder og så gør det jo heller ikke noget at de har en fantastisk sekretær.
— Jacob Dræger
Asmus Deleuran er en super dygtig advokat
Jeg benyttede Asmus Deleuran i forbindelse med boligkøb, og jeg har været super tilfreds. Meget professionel og grundig. Asmus fandt nogle alvorlige fejl og mangler, så købet blev ikke til noget. Heldigvis. Jeg kan varmt anbefale Asmus Deleuran, fantastisk service og en masse gode råd fik jeg med på vejen.
— Kirsten Andersen
Min bedste anbefaling
Dokumentgennemgangen og sagsbehandlingen blev gennemført meget professionelt i forbindelse med vort huskøb. Asmus Deleuran var ligeledes meget omhyggelig med servitutgennemgangen og gav god information om disse. Kontorets personale er meget imødekommende og venligt. Hermed giver jeg kontoret min bedste anbefaling
— Qvinta - Palle Gyldenløve
Trygge i hele forløbet
Har haft en boligkøbssag Asmus Deleuran har hjulpet os med god professionel rådgivning. Vi har altid fået hurtigt svar og alle frister og henvendelser har været overholdt. Vi har været trygge i hele forløbet.
— Tommy Strand
Meget omsorgsfuld og kvalificeret rådgivning
Jeg har fået meget omsorgsfuld og kvalificeret rådgivning i forbindelse med oprettelse af testamente, jeg kan på det varmeste anbefale advokatfirmaet Deleuran.
— Sia Maria Fjellvang
Sober og god
Så sober og god sparring. Tak!
— Lisbeth Lund
Meget tilfreds
Jeg kan kun sige, at jeg er meget tilfreds med jeres indsats i forbindelse med rådgivning af min far, Bent Ancher Kofoed, og jeres efterfølgende forvaltning af hans bo, som nu er afsluttet. Vi har allerede anbefalet jer til andre, og agter selv at gøre brug af jeres juridiske rådgivning i årene fremover.
— Nanna V. Kofoed
Yderst tilfredse
Jeg er formand for en fodboldklub, der har modtaget en arv, hvor Deleuran har været bobestyrer. Vi har været yderst tilfredse med den sagsbehandling, som Deleuran har foretaget. Vi har modtaget god information og vejledning.
— Peter Svendsen